Manutenção (Restauração ou Reforma) de Fachadas com Recuperação Estrutural e Fixação de Revestimentos

Além de todo o processo de percussão e recuperação estrutural (vide serviço de recuperação/reforço estrutural) necessário para a manutenção em fachada, também há algumas outras particularidades a depender do desejo ou necessidade do condomínio.

1. Restauração

Quando um edifício já possui um tipo de revestimento (seja ele pintura/textura ou pastilha ou mármores/granitos) e o condomínio deseja manter o acabamento.

1.1. Pintura/Textura

Após a recuperação estrutural, aplica-se selador e massa acrílica para igualar ao acabamento, seguindo de fundo preparador e tinta.

1.2. Pastilhas

Após a recuperação estrutural, segue-se com o assentamento de novas pastilhas semelhantes com argamassa AC-III e o seu rejuntamento.

1.3. Mármores/Granitos

Após a recuperação estrutural, segue-se com o assentamento de novos mármores/granitos do mesmo tipo com argamassa AC-III e o seu rejuntamento. 

Detalhe importante para pedras é a FIXAÇÃO de todas elas na fachada com PARABOLT 3″, garantindo a segurança COMPLETA para transeuntes.

2. Reforma

Quando um edifício já possui um tipo de revestimento (seja ele pintura/textura ou pastilha ou mármores/granitos) e o condomínio deseja alterar o tipo de acabamento: De pintura para pastilhas (ou vice-versa); de mármores/granitos para pastilhas etc.

Reformas de fachada normalmente demandam um custo de 3 a 5 VEZES maior que o de uma simples restauração.

Acompanhamento e Responsabilidade Técnica – Reforma/Construção

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Injeção de Poliuretano para Reforço de Solo e Fundações

A injeção de poliuretano é uma técnica versátil e eficaz na construção civil e pouco utilizada devido ao desconhecimento técnico da tecnologia. Vamos detalhar , explorando suas vantagens, aplicações e exemplos práticos.

É um material bicomponente é usada principalmente para reforçar o solo e fundações rasas, corrigindo problemas de recalque diferencial e instabilidade estrutural de solo.

1. Como Funciona a Injeção Bicomponente

A espuma bicomponente é formada pela reação de dois componentes que se misturam na saída da mangueira, expandindo até 3000% (30 vezes o volume original). Esse processo preenche vazios no solo, compactando-o e até mesmo, em alguns casos, elevando a estrutura ao nível original.

2. Aplicações Comuns

• Reforço de Fundações: A técnica é ideal para corrigir recalques diferenciais que afetam a estabilidade de construções, prevenindo rachaduras e danos estruturais.

• Correção de Afundamento de Pisos: Em pisos de galpões industriais que sofrem afundamentos devido ao peso de maquinário pesado, a injeção de poliuretano é uma solução rápida e eficaz.

• Correção Precisa de Recalques: A injeção preenche os vazios do solo e, em muitos casos, eleva a estrutura ao seu nível original, corrigindo deformações e estabilizando a construção.

• Intervenção Minimizada: Diferentemente de métodos tradicionais que exigem escavações, a injeção de poliuretano é aplicada com mínima interferência na estrutura existente.